【小学校】大阪市立上福島小学校まで409ｍ
【中学校】大阪市立下福島中学校まで1284ｍ
【スーパー】阪急オアシス 福島ふくまる通り57店まで465ｍ
【総合病院】関西電力病院まで599ｍ
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中古マンション
ラグザ大阪レジデンス
大阪府大阪市福島区福島五丁目
3,380万円
支払い目安：
12.2
万円/月阪神本線 福島駅 徒歩1分
65.25㎡ / 3LDK
1999年築 / 3階 / SRC造
0037-619-46335
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
41571-3742
お問い合わせ先：ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
ポイント
☆3駅3路線を使い分けられる立地 ☆大阪・梅田エリアが徒歩生活圏 ☆都心でありながら居住性もしっかり確保 ☆廊下収納付きで日用品もすっきり ☆住宅ローン相談受付中
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.2帖
洋室 6.4帖
洋室 4.5帖
洋室 4.1帖 |
| 専有面積 | 65.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.77㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立上福島小学校(409m)、大阪市立下福島中学校(1,284m) |
| 買い物 | コンビニ(81m)、スーパー(161m)、ドラッグストア(351m)、商店街(332m) |
| その他施設 | 病院(466m)、公園(523m)、中ノ島ひばり保育園(339m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ラグザ大阪レジデンス |
| 価格 | 3,380万円 |
| 管理費等 | 18,600円 |
| 修繕積立金 | 12,570円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.4帖 洋室 4.5帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 65.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.77㎡ |
| 駐車場 | 空有 24,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1999年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島五丁目6-38 |
| 交通 | 阪神本線 福島駅 徒歩1分 JR大阪環状線 福島駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 20階建（地下1階） |
| 総戸数 | 112戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 定期地上権 |
| 借地期間 | 2050年3月まで |
| 借地料 | 1,720円 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 外部居住者郵送費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 ■おすすめポイント■ 「駅近」ではなく、“梅田を普段使いできる暮らし” 朝の通勤も、休日のお買い物も。毎日の移動にかかる時間を短くできることが、この住まいの大きな魅力です 室内は約14.2帖のLDKを中心とした3LDK。家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワークも確保しやすい間取りです 「便利な場所に住む」だけではなく、便利さによって自分の時間を増やせる そんな都心生活を叶える一室です |
| HOME'S 物件番号 | 1545360000750 |
| 自社管理番号 | 17332 |
| 情報登録日 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年08月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54 スチュデントハイム福島1F |
| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-67-6226 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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